临港创客空间孵化器介绍

莘泽创业子公司上海莘誉科技有限公司对港城广场一街坊13号楼进行孵化运营管理，引入莘泽创业服务创业、集聚

创新、园区运营等方面的丰富经验和实践，上海莘誉科技有限公司结合临港地区的资源优势、产业基础优势、发展

优势，建设文化创意产业聚集的新高地，不断推动文化创意领域的集聚式发展。 港城广场作为临港主城区的标志性

项目，是临港商务的标杆，也是为临港以及浦东南片居民提供休闲商业、公共文化服务的主要载体。因此，项目本

身自有商业、文化、教育、居住等完善的功能配套进行支持，在项目内形成上下游打通，建立自给自足的自循环体系。

临港创客空间孵化器办公配套

园区配套：智慧食堂、餐饮配套、便利店、咖啡吧、健身会所、公寓、图书馆 休闲娱乐：南汇嘴观海公园、上海天

文馆、山兰路步行街、滴水湖西岛、滴水湖壹号码头、中国航海博物馆等环伺 医疗配套：上海第六人民医院东院。

临港创客空间孵化器办公空间

提供物业，水电，空调，网络，办公家具，会议室，茶水，冰箱微波炉，复印打印等免费服务。办公设备一应俱全，

灵活办公，提高工作效率。

临港创客空间孵化器交通

到滴水湖地铁站：车程3min

到滴水湖地铁站公交：1043；浦33；滴水湖观光车

另配有园区往返滴水湖地铁站的班车

到浦东机场：车程20min

到龙阳路地铁站：地铁45min

• Q：什么是联合办公空间？

  A：联合办公是一种新型的办公模式，通常以工位数计费，为办公团队免费提供共享的会议室、前台、洽谈室、打印室等办公配套服务，同时常常为入住企业举行一些行业活动，创业交谈会议等。
  可即租即住，拎包办公，租期灵活。

• Q：独立办公室和开放式工位的区别？

  A：独立办公室即完全私密的办公空间，适合个人或是办公团队使用，可以注册，可以挂logo牌；
  开放式工位是一个敞开式的办公区域，以固定的工位来出租给不同的客户，每一张办公桌配有带锁文件柜和办公椅。

• Q：联合办公空间租期多久？

  A：联合办公空间租期非常灵活，可以按照每周、每月、每季度或每年计费，按需付费，即租即用，可以满足初创团队、过渡型企业、临时组建团队等不同发展阶段的企业需求。

• Q：联合办公空间相对传统写字楼有哪些优势？

  A：高端舒适空间
  要获得地段相对较好的办公位置，往往需要付出很多精力和金钱。繁华地段的传统写字楼通常价格不菲。联合办公空间大多地处CBD核心商圈，无需东奔西走，即可轻松获得交通便利且性价比高的办公空间。同时联合办公空间打破了以往中规中矩的束缚，为办公人群提供一种自由、轻松、开放的氛围。
  
  租期灵活、延展性高
  传统写字楼租期一般1年起，联合办公空间可按月或者按天租赁，能有效降低运营成本和风险，非常适合中小型企业根据自身发展扩大和减缩规模。
  
  应变能力
  联合办公空间有大有小，适合不同规模企业的租赁需求。不论是10人以下的的创业团队，还是50人左右的小型公司，甚至是拥有上百人的中大型企业……联合办公都能提供相应的办公空间解决方案。公司员工有增加的时候，只需要增加相应的工位数即可。
  
  省钱省心
  传统写字楼，除了租金以外，设计装修、办公家具、日常保洁、前台接待、水电网络费、办公设备等都需要全部安排。在联合办公空间这些琐碎的筹备问题都无需操心，基础办公设施一应俱全，签订完入驻合同，企业即可拎包入驻。以相对低廉的价格享受到高品位的办公环境和高品质的设备设施，可谓省钱省心。
  
  增值服务
  联合办公空间根据企业在不同发展阶段的诉求为中小型企业提供工商注册、政策申请、创业培训、创业基金、创业社群、营销推广、财税服务、法律咨询、投融资等更多增值服务。
  
  社群性质
  联合办公空间不仅为共同工作者提供全新办公和生活体验，同时也是共同工作者的社群平台，办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子。
  

• Q：联合办公空间可以注册公司吗？

  A：独立办公室可以注册，开放式工位不可以注册。

• Q：除了房租，还有其他费用吗？

  A：目前标准的联合办公，工位费里都包含了水电费、网络费、家具使用费、公共区域咖啡饮料、茶水间设备使用、有限额的打印服务和会议室使用等。

• Q：合同的签订？

  A：合同和业主方直接签订，业主方会开具正规的租金发票。

• Q：入驻后一段时间，需要增加工位数，怎么办？

  A：公司员工有增加的时候，只需要增加相应的工位数或者更换较大的办公房间即可。

• Q：收中介费吗？

  A：我们是互联网+联合办公室租赁平台。作为专业的联合办公品牌渠道服务商，承诺免费帮您找合适的办公室，不收取中介费。

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