上海哪些区的写字楼性价比较高?

1.性价比高不高应该是基于符不符合公司的租赁需求，包括写字楼的类型，面积，费用，

交通便利等多因素。上海是国际化大城市，写字楼的类型也较多样，除了传统写字楼外，

还有商务中心和共享办公等，都受到很多处在不同发展阶段企业的青睐。房大办公推荐，

如果公司人员较少，可以考虑共享办公，租赁灵活，办公环境好，且费用总价低。如果公

司注重整体办公形象，且具有一定人员规模，建议选择传统写字楼，上海不同商圈发展都

很成熟，交通也很便利。希望能满足你的需求！

2.首先先要说明上海的CBD是哪个区域，即上海陆家嘴金融贸易区，区域商圈高端写字楼云

集，商务办公氛围浓厚，有哪些比较好的写字楼呢？譬如上海环球金融中心、世纪汇广场、

中银大厦等。

影响写字楼租金的因素

1.写字楼租赁价格每个地方的价格是不一样的,应该根据要寻找的写字楼的区域、地段、

面积等需求,以及找写字楼的原因(例如扩张、换地段等),确认自己的公司是外资还是内资企业

,以免租到不能外资注册的大厦。

2.影响写字楼的价格就是物业。物业服务水平的重视程度越来越高,并且正在逐渐与国际

接轨。

3.影响写字楼价格的因素还有就是环境。目前很多写字楼在包括空调、水暖、通信在内

的各写字楼内部设施的水平,虽各有差异,但整体感觉并不明显,但好多比较一般的写字楼都不

怎么重视其中的细节。

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