近年来，各种形式的共享经济受到市场的关注。不论是共享单车、共享充电宝还是共享办公，都是通过共享的方式将资源最大化，给人们的生活带来了很大的便捷。

在共享经济急速发酵的过程中，细分领域中自然也免不了源源不断的入局者，市场的饱和导致了激烈的竞争，也加速了行业的洗牌。然而在共享充电宝、单车、甚至共享租衣物赛道格局逐渐形成时，唯独共享办公进行的并不顺利。

前不久，共享办公头部企业优客工场经过重重阻碍，最终借壳上市之事引发热议。头部公司尚且如此艰难，其它企业的境况便无需猜测。

比如纳什空间、氪空间在内的多家联合办公头部企业相继爆出负面消息，许多中小型企业也相继退出赛道。据《2020年中国办公行业疫情应对及诉求分析报告》显示，52.38%的联合办公品牌因为客户减少，业务骤停。

从整个赛道来看，共享办公无疑正在经历洗牌，抗压能力小、盈利能力差的公司被迫清退，抗风险能力大、有资金支持的头部企业才会逐渐跑赢。而随着“联合办公第一股”优客工场的上市，也意味着共享办公上半场的跑马赛落下帷幕。

对于老玩家来说，在行业浮沉中辛苦熬出头之后，却并没有一马平川的前景，问题也总是伴随着利好到来。

先来看看优势方面。在长期的发展和竞争中，老玩家已经逐渐积累出一些经验，来改善自身面临的问题，比如优客工场目前正减少在重资产上的投入，转向轻资产项目增加，不但能够节省成本，也能开发新项目。另外，老玩家们手握大量的客户资源，又能接手离场玩家的客户，也为此后的发展也带来益处。

再来看看老玩家需要面对的问题，在WeWork上市失败后，行业内其他企业的估值大幅缩水的同时，资本市场也对整个共享办公行业产生质疑，导致整个市场融资次数骤减。

另外在许多租客面临被清退的危机后，共享办公企业也被迫收获了“二房东”的称号，让越来越多的租户对共享办公这种模式产生质疑，也让共享办公行业恢复元气的时间被拉长。