第一步：明确选址需求

1，明确公司办公需要的面积大小 ,工位多少， 格间多少(老板办公室 ，经理办公室, 会议室 ,会客室等) 。

2 、明确**可以承受的价格 ,明确公司能接受的价格是否包括发票、 物业和取暖 、空调费 .

3 、明确每年(或者每月)的租金预算范围。

4，明确你要租的区域 ,主要看交通(地铁 、公交 、环线) ,周边餐饮 ,购物,高校(方便人才招聘).

第二步：如何实地看房

1、 采光：主要看朝向和窗户 ， 是否会符合你们的办公需求 .

2、 通风：看中央空调的密度和功率 。

3、 房屋质量：是否漏水,是否有裂缝， 是否甲醛超标 。

4 、周边：交通, 餐饮等 ；周围的办公环境 .

5 、公共设施：电梯,厕所等 。

6，物业服务：主要看保洁.

第三步：合同应该怎么签

1、 和业主方当面签， 检查身份证和房产证和租赁证明书之类的证件 ，明确没有上任租客“历史遗留”的手续, 确保你自身可以顺利办下营业执照.

2，提前上网了解租写字楼常见的合同模板 ， 如果业主方拿出来的合同中有些细节不一样 ， 注意一下思考一下是不是有问题 ，避免“霸王条款”.

共享办公灵活的办公空间 、舒适轻松的工作氛围 ，使入驻企业收获的不仅是一个满意的物理空间 ，更是在工作效率和成本节省方面获益匪浅. 大家可以先来学习共享办公企业入驻流程， 并且学习相关的事项 ,以便更好的应对各种突发状况