服务式办公室”是指全装全配的一个办公室、办公楼层，或者整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，灵活的面积与租期，无需花费时间装修和布置，适合大公司，也适合2-50人小团队。通常以酒店式商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、涉外办公楼等形式存在。服务式办公室，或者称之为商务中心，是在传统的商务中心形态中注入了创新的经营理念，除了提供优质的办公环境、办公家具及办公自动化设备，专业秘书服务，会议室等设施外，酒店式商务中心还会加入企业会所，例如“企业会所”、“咖啡馆”、“娱乐中心”、“餐饮配套”，甚至“培训中心”等配套，大大优化了办公人士的工作环境，更为有趣的工作体验能激化每位员工的工作潜能！

服务式办公室和传统办公室做一个对比，他们各具特色：传统式办公室的特点：

1、一次性成本：包括寻找办公地点的时间成本、装修费用、配套设施设备费用、 家具及办公器材费用 、网络宽带费用、通讯设施费用、搬迁费用及时间成本等。

2、每月开支：租金、物业管理费 、 房屋租赁税、水、电、冷暖及清洁费、 网络、电话及传真线路申请程序及费用、 写字楼及设备维修、行政及后勤人员费用。

3、管理成本：行政及后勤人员招聘、培训及考核、物业管理、行政管理、IT管理。

服务式办公室的特点：

1、配套设施齐全高档服务完备周到，齐备物业、水、电、空调、宽带等等，办公方式灵活，可减少企业非核心业务方面的资金消耗；

2、办公空间灵活机动服务式办公室独立分隔的办公单元区最小可提供1人起用的面积空间。服务式办公室的租赁空间一般按人数计算，内侧的办公单元基本为1人～5人，外侧稍大，但大部分也在10人以下；

3、租赁期限伸缩自如服务式办公室的租期可以是1个月至24个月，也可以是几个月起的不断续租，租约的长短完全取决于公司和企业不同的商业计划与目的，且无需承担任何的赔偿责任和损失。

传统办公室租期一般为12个月至36个月，若租赁期内擅自解除或违反合同、不履行合同，业主将没收全部押金，有时租客还需承担额外的相关经济赔偿责任。两者都是写字楼，不同之处在于，服务式办公室是按工位计算租金的，配置齐全，而传统的写字楼是按面积计算，通常要自己装修和购买办公用品。服务式办公室比较适合创业公司，办公人数要求一般不超过10人，适合小型团队的公司办公。世服宏图什么的自己去多查几家，价格方面就自己去比对了。